{"id":8310,"date":"2024-02-12T19:08:04","date_gmt":"2024-02-13T00:08:04","guid":{"rendered":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/?p=8310"},"modified":"2024-05-13T12:12:44","modified_gmt":"2024-05-13T16:12:44","slug":"pourquoi-acheter-un-triplex-sixplex-ou-une-residence-aujourdhui-anticiper-le-marche-et-negociez-warren-buffet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/pourquoi-acheter-un-triplex-sixplex-ou-une-residence-aujourdhui-anticiper-le-marche-et-negociez-warren-buffet\/","title":{"rendered":"Pourquoi acheter un triplex, sixplex ou une r\u00e9sidence aujourd’hui? Anticiper le march\u00e9 et n\u00e9gociez. ( Warren Buffet)"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/strong><\/span>\"\"<\/h1>\n

<\/h1>\n

Pr\u00e9sentement tous attendent<\/strong> une baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat qui est sur le point de d\u00e9buter. Les contraintes & les param\u00e8tres du march\u00e9 qui ont \u00e9t\u00e9 mis en place pour profiter du march\u00e9 haussier par les\u00a0 gouvernementales et municipalit\u00e9s ne tiennent plus la route et un assouplissement est \u00e0 pr\u00e9voir<\/strong><\/p>\n

Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral vient d’enlever la TPS<\/strong> sur la construction de 4 plex et plus et une r\u00e9duction de taux SCHL pour les nouvelles constructions \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques. Rona vient d’annoncer une baisse de prix importante afin de r\u00e9duire ses inventaires. Les autres suivront.\u00a0 Ce n’est qu’un d\u00e9but. Anticipez le futur.<\/strong><\/p>\n

Anticiper\u00a0 le march\u00e9<\/strong> au lieu de le suivre, vous permettra de r\u00e9aliser des gains appr\u00e9ciables avant la nouvelle vague.<\/p>\n

Une formation en N\u00e9gociation strat\u00e9gique<\/strong> ou Cassation des silos<\/strong> donn\u00e9e par un sp\u00e9cialiste aguerri dans le march\u00e9<\/strong><\/em> peut vous \u00eatre tr\u00e8s utile et profitable. P<\/strong>eu<\/em> importe o\u00f9 vous vous situez dans la cha\u00eene, <\/strong><\/em>immobilier, manufacturier, distribution, finance, RH, courtage, d\u00e9tail, constructeur, d\u00e9veloppeur, professionnel.<\/p>\n

Le savoir est un atout. Savoir-\u00eatre et savoir-faire au rendez vous avec Raymond Guy Pare <\/strong>de La Grande \u00c9cole des Affaires.<\/strong><\/p>\n

Formation adapt\u00e9e<\/strong> <\/em>dans votre organisation afin que tous soient sur la m\u00eame longueur d’onde,<\/em> <\/strong>et cela \u00e0 tous les niveaux. Casser les Silos et am\u00e9liorer vos capacit\u00e9s de n\u00e9gocier strat\u00e9giquement pour une gestion plus participative vous permettra d’obtenir plus de rentabilit\u00e9 et d’oxyg\u00e8ne dans votre organisation.<\/p>\n

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COMMENT CORRIGER LA SITUATION DE MANQUE DE LOGEMENT?\u00a0<\/strong><\/span><\/h1>\n
    \n
  • Des solutions faciles<\/b><\/span><\/li>\n
  • Comment composer dans l’environnement actuel ?<\/em><\/span><\/strong><\/li>\n
  • Comment les gouvernements peuvent apporter un meilleur soutien ?<\/b><\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Suggestions pour les <\/b>nouvelles constructions <\/b><\/u>de logements<\/b><\/span><\/h2>\n
      \n
    • \u00c9liminer la TVQ pour les 3 prochaines ann\u00e9es, car entre le moment o\u00f9 un entrepreneur d\u00e9cide de faire un projet et il le r\u00e9alise cette p\u00e9riode est essentielle. Pr\u00e9sentement il n\u2019y a peu de construction (moins 50%).<\/li>\n
    • \u00c9liminer les nouvelles taxes sp\u00e9ciales que les municipalit\u00e9s ont impos\u00e9es sur les nouvelles constructions depuis 4 ans durant le boum.<\/li>\n
    • Diminuer les d\u00e9lais et contraintes impos\u00e9s par les villes pour les demandes de permis de construction.<\/li>\n
    • Modifier le zonage afin de rajouter des \u00e9tages pour que les d\u00e9veloppeurs trouvent plus de profit ($$$$$ de la porte).<\/li>\n
    • Permettre le stationnement sur rue.<\/li>\n
    • Modifier un garage en habitation.<\/li>\n
    • Cong\u00e9 de taxes municipales de 2 ans.<\/li>\n
    • P\u00e9riode d\u2019amortissement hypoth\u00e9caire de 35 \u00e0 50 ans comme en Europe.<\/li>\n
    • Remettre en place la d\u00e9duction fiscale type loi 31 et 32 (amortissement applicable sur revenu personnel).<\/li>\n
    • Subventionner via la SCHL les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires pour les ramener \u00e0 3%<\/strong> qui est le seuil pour rendre int\u00e9ressant un investissement.<\/li>\n
    • Cr\u00e9er de la comp\u00e9tition en stimulant le march\u00e9 de la construction.<\/li>\n<\/ul>\n

      Une opportunit\u00e9 s’offre \u00e0 vous. <\/strong><\/em><\/h1>\n

      Le formateur Raymond Guy Par\u00e9 est le cofondateur de CORPIQ<\/strong><\/em>, corporation des propri\u00e9taires immobiliers du Qu\u00e9bec, 30,000 membres, la plus importante association en immobilier locatif au Canada avec les cofondateurs L\u00e9onard Bergeron et Ma\u00eetre Fran\u00e7ois-Xavier Simard.<\/h2>\n

      Membre fondateur Fondation Paul-Henri L\u00e9vesque, facult\u00e9 en psychologie de l’Universit\u00e9 Laval.<\/p>\n

      Raymond Guy poss\u00e8de une expertise enviable<\/strong> dans le domaine de la n\u00e9gociation dans des situations ou entre autre l’immobilier, l’urbanisme, contrats de construction, d\u00e9veloppement, robotique et relation entre intervenants qui demandent un relationnel fort. Aller au-del\u00e0 du savoir-faire.<\/h2>\n

      Actif pr\u00e9sentement entre autres<\/strong> dans un projet de construction de 37\u00a0 triplex et 6 plex pour son client Comp\u00e9tenceimmo.com.<\/h2>\n

      Une formation en N\u00e9gociation strat\u00e9gique, Cassation de silos et en Courage manag\u00e9rial sont un plus pour les diff\u00e9rents intervenants.<\/span><\/strong><\/h2>\n

      Urbanisme, d\u00e9veloppeurs, Environnement, constructeurs, municipalit\u00e9s, ing\u00e9nieurs, arpenteurs, vendeurs, courtiers, manufacturiers, grossistes, notaires, architectes, dessinateurs, sous-traitants impliqu\u00e9s dans le domaine immobilier ou autres.<\/h2>\n

      VOUS POUVEZ<\/span><\/strong>\"Business:\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

      1.\u00a0 Suivre une formation de type grand public web ou en pr\u00e9sentiel avec Raymond Guy (RG).<\/strong><\/span><\/h2>\n

      2.\u00a0 Faire une formation dans votre organisation avec Raymond Guy adapt\u00e9e \u00e0 votre situation avec des mises en situation qui vous sont sp\u00e9cifiques. Une approche des plus efficace et rentable. <\/strong><\/span><\/h2>\n

      Nous nous <\/b>d\u00e9pla\u00e7ons<\/b><\/span> partout au Canada.<\/b><\/span><\/h2>\n

      Voir www.lagrandeecoledesaffaires.com ou www.aidenegociation.com<\/strong><\/span><\/p>\n

      Raymondg.pare@lagrandeecoledesaffaires.com\u00a0 \u00a0Abonn\u00e9s: 30,000 LinkedI<\/span>n et 37,000 infolettres<\/span><\/span><\/p>\n

      Pomerleau, Canam, SNC-Lavalin, Tetra Tech, Premier Tech, WSP, Secr\u00e9tariat du Conseil du tr\u00e9sor, Agence spatiale canadienne et de nombreuses villes<\/strong> sont tous<\/b>\u00a0parmi nos clients.<\/b><\/span><\/p>\n

      La Grande \u00c9cole des Affaires offre une panoplie de formations dans plusieurs activit\u00e9s. Voir site internet www.lagrandeecoledesaffaires.com<\/span><\/strong><\/p>\n

      Atelier de formation au grand public:<\/strong><\/span><\/h1>\n

      Art de n\u00e9gocier 1 : en web le 20 & 21 Mars 2024<\/strong><\/span><\/p>\n

      Art de n\u00e9gocier 1 : en pr\u00e9sentiel \u00e0 St-<\/b>J\u00e9r\u00f4me,<\/b><\/span> Best Western les 1 & 2 avril 2024<\/b><\/span><\/p>\n

      Courage Manag\u00e9rial web 25 mars 2024<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

      Cassation de silos, en entreprise seulement<\/strong><\/span><\/h3>\n

      Toutes les formations peuvent \u00e9galement se donner dans votre entreprise.<\/em><\/strong><\/h2>\n

      www.aidenegociation.com<\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      \u00a0 Pr\u00e9sentement tous attendent une baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat qui est sur le point de d\u00e9buter. Les contraintes & les param\u00e8tres du march\u00e9 qui ont \u00e9t\u00e9 mis en place pour profiter du march\u00e9 haussier par les\u00a0 gouvernementales et municipalit\u00e9s ne tiennent plus la route et un assouplissement est \u00e0 pr\u00e9voir Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral vient d’enlever… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7620,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[30,32],"tags":[],"class_list":["post-8310","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infolettre","category-vedette"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8310","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8310"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8310\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8333,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8310\/revisions\/8333"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8310"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagrandeecoledesaffaires.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}